就在《洛奇2》启动制作的同时，李超人也在董事会上，拿出了自己拟定的标书，供全体董事讨论。
叶劲看了一下这份标书，归纳起来，就是一点大不同。
那就是遮打站物业建成之后，分层出售。
而以往的惯例是，香江的商业大厦、高档写字楼，建成之后鲜少有出售的，基本上都是出租赚钱。
因为香江土地稀缺，寸土寸金，尤其像中环这样的地段，更是价值连城。大厦盖好之后，绝不会少租客，而且租金年年上涨，盈利丰厚。因此每栋大厦，都可以称得上是一只会下金蛋的鸡。
分层出售固然能很快回本，但却缺少了长期而稳定的收益，与杀鸡取卵无异。那些地产公司老板只要没疯，谁都不会做这种败家子。
“李先生，分层出售实在是太浪费了吧。要知道，那可是中环的商业大厦呀。”一位反对派的董事不愿道。
中环大厦留下来出租赚钱才是王道，或许再过十年，它一个月的租金就顶上现在一年的租金。如果盖好之后卖了，那可真是败家子了。
“我知道大家对此有疑惑，质疑我为何不……
(ò﹏ò)
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