关莎每天都在关注房产政策,她以为自己对此非常了解,她越是了解,眼里就越是看到能让房子保值和增值的机会。
比如前段时间的西安,自2017年后人口流入增速非常快。
2017至2018年两年期间,西安新增户籍人口约101万人,常住人口从961.67万人升至1000.4万人,增加38.7万人,仅次于广州和深圳,排名第三。
大量的人口流入促成了房价上涨,当地政府因此不得不发布通知,宣布调控进一步收紧:
1、是外地来西安落户的家庭,在限购区域买房,应该落户满一年,或者连续交12个月社保或所得税。
2、没落户的在西安买房要提供5年以上所得税和社保证明,而且只能买1套。
3、将临潼区纳入到限购范围。
最近西安的房价又涨了20%左右,这些政府的限购政策在关莎看来根本不足为惧,在人口涌入的情况下,政府越是限购,在市场上就越是会造成饥饿营销,导致越多人急着买房。
因为将来如果政策持续收紧,没有人知道自己还有没有资格买,所以每次限购令一出来,哄抢就开始了,……
(ò﹏ò)
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